افزایش غیرقانونی اجاره‌بها پیگرد قانونی دارد

به گزارش خبرنگار اجتماعی ایونا به نقل از ایسکانیوز، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان‌شمالی گفت: طی ۲۶۸ بازرسی انجام شده سال گذشته، مشاورین املاک متخلف در استان یک میلیارد و دویست و شصت میلیون ریال به پرداخت جریمه محکوم شدند.

سید علی میرکریمی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان‌شمالی

به بازرسی و نظارت از مشاورین املاک استان اشاره و اظهار کرد: در سال گذشته ۵۸ اکیپ گشت در استان فعال داشته و طی ۲۶۸ بازرسی انجام شده ۷۰ واحد دارای تخلف و ۱۹۸ بدون تخلف شناسایی شد.

وی افزود: بجنورد با ۲۶ اکیپ گشت، ۱۱۸ بازرسی و کشف ۶۰ مشاور املاک متخلف، بیش‌ترین تعداد بازرسی‌های انجام شده در سال گذشته را به خود اختصاص داده است.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان‌شمالی گفت: ۵۰ مورد پرونده برای تخلفات مشاورین املاک استان در سال گذشته تشکیل شده است و بیش‌ترین محکومیت مربوط مشاورین املاک شهر بجنورد با مبلغ بیش از یک میلیارد و دویست میلیون ریال بوده است.

وی ادامه داد: در راستای ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء با توجه‌به اینکه فصل نقل و انتقال و جابهجایی مستاجران فرا رسیده است، شورای عالی مسکن کشور مصوبه بررسی و پیشنهاد نرخ درصد افزایش اجاره بهاء را به شوراهای مسکن استان ها صادر کرده است.

میرکریمی تصریح کرد: پس از بررسی کارشناسی مطابق با ماده مذکور، این میزان براساس تورم و نرخ پیشنهادی استان به شورای مسکن ارسال و پس از تصویب در شورای مذکور ابلاغ و اجرایی خواهد شد.

وی بیان کرد: مصوبه افزایش نرخ اجاره بهاء صرفا مختص به واحدهای مسکونی بوده که پس از تصویب و ابلاغ توسط شورای عالی مسکن کشور به منظور تحقق قانون به دستگاه‌های اجرایی مربوطه و اتاق‌های اصناف و اتحادیه‌های مشاورین املاک ابلاغ خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان‌شمالی تاکید کرد: در صورت عدم رعایت نرخ اجاره بهاء این مهم در گشت‌های مشاورین املاک و گزارشات دریافتی به نهادهای نظارتی مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

میرکریمی به پایبندی مالکین به مصوبات شورای عالی مسکن کشور تاکید کرد و گفت: در صورتی که مالکی بخواهد اجاره بهایی بیش از نرخ مصوب افزایش اجاره بهاء دریافت کند علاوه بر لغو تخفیفات و معافیت‌های در نظر گرفته شده، مستأجر این حق را دارد که تا پنج سال نسبت به این موضوع شکایت کرده و مبالغ اضافه پرداختی را همراه با جرایم از موجر مطالبه کند.