آیا گرفتن کد رهگیری الزامی است

1404-11-03 15:03:05

بازدید: 217

کد خبر: 000037502

0 زمان مطالعه: 1 دقیقه

کد رهگیری املاک، امنیت معاملات املاک را تضمین می‎ کند.

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا، در گذشته، معاملات املاک به صورت قولنامه‌های دست‌نویس و در بنگاه‌های املاک ثبت می‌شدند. اما با توجه به نیاز به شفافیت و دقت بیشتر در اطلاعات معاملات املاک، از سال ۱۳۸۷ بخشنامه‌ای صادر شد که ایجاد سامانه‌ای هوشمند برای ثبت معاملات املاک را فراهم کرد.

اجرای بخشنامه:
بخشنامه جدید تصریح می‌کند که گرفتن کد رهگیری برای همه نوع قرارداد (خرید، فروش، رهن، اجاره) توسط مشاوران املاک الزامی است. در صورت عدم رعایت این مقررات، بنگاه‌های املاک با برخورد مواجه خواهند شد.

مفاد بخشنامه:

تضمین امنیت معامله:

امکان فروش یک ملک به چند نفر با یک کد رهگیری وجود ندارد.
قفل‌شدن کدپستی ملک در سامانه سراسری معاملات مسکن به محض ثبت کد رهگیری.
عدم امکان جعل:

چاپ اطلاعات و مفاد قرارداد بر روی صفحات با بارکد و هولوگرام، جعل را غیرممکن می‌سازد.
تخلیه به موقع ملک:

امکان تخلیه به موقع ملک با تأیید قانونی کد رهگیری در اجاره‌نامه.
پیگیری دریافت وجه معامله:

پیگیری آسان در صورتی که فروشنده وجه معامله را به موقع دریافت نکند.
استعلام از شهرداری و دارایی:

اطلاعات ملک، مانند وضعیت فضای سبز، ساخت مترو، عملیات راه‌سازی و... از طریق استعلام در کد رهگیری در دسترس است.
پیگیری آسان:

مبایعه‌نامه‌ها و اجاره‌نامه‌های دارای کد رهگیری در مراجع قضایی و انتظامی اعتبار بیشتری دارند.
استفاده از سامانه:
برای اطمینان از صحت کد رهگیری، طرفین می‌توانند به سایت سامانه ثبت معاملات و املاک کشور مراجعه کرده و با وارد کردن کد ملی و کد رهگیری، از صحت قرارداد خود اطمینان حاصل کنند.

خبرنگار : عاروان